蓄勢蝶變！簽約率29%→80% 海口秀英區田羅新民城市更新項目按下“加速鍵”

推進城市更新，實現美好生活。

今年下半年，海口城市更新腳步加快。進入8月，今年全市首個啟動簽約的秀英區田羅新民城市更新項目傳來好消息，僅用時一個月，田羅村預簽約進度從29%沖刺到80%，離整體掛牌目標又邁進了一大步。

作為貫穿整個下半年工作的“頭等大事”，秀英區委書記符勇、區長柳戰良等區領導多次深入城市更新項目一線走訪調研，靠前指揮，多方協調，堅持“一把手”親自抓，一線督導推動、一線解決問題，第一時間成立田羅新民城市更新項目指揮部，以“一天也不耽誤”的緊迫感清單式梳理存在問題，舉全區之力推動城市更新工作攻堅突破、更上新臺階，在保證預簽約“加速度”的同時，有效解決征拆過程中落實居民的安置要求的各種難點堵點，讓城市更新的步伐走得愈加堅定。

田羅新民城市更新項目位置圖。（秀英區供圖）

效果圖。（秀英區供圖）

集中資源力量推進村民簽約，進度顯著提升

“政策好、領導好，一直在努力解決我們的住房問題，為我們忙里忙外爭取安置方案，猶豫了這么多天，今天馬上就準備簽約了！”8月12日下午，秀英區田羅新民城市更新項目指揮部坐滿了前來簽約的居民。村民帶著對新生活的美好向往前來協商談判，一旁的工作人員緊鑼密鼓地整理資料、開會研商，爭取最合適的賠償安置方案。

田羅新民項目是今年海口首個啟動簽約的征拆項目，牽動著眾多關注的目光。連月來，秀英區派出黨員干部到征拆工作一線鍛煉考驗。長流鎮鎮長黃田忠認為，打造田羅新民城市更新項目“樣板”，對于秀英區以及全市接下來的城市更新征拆工作都有重要意義。

項目預征收工作進度表。（秀英區供圖）

“自6月啟動簽約以來，田羅城市更新項目的預征收速度逐步提升。項目指揮部在近一個月內，田羅村的預簽約工作進度從29%提升至80%。征收工作越來越順利，全體工作人員發揚奮力攻堅的優良作風，邊收集匯總，邊入戶動員，為征拆工作的有效推進創造了有利條件。”黃田忠說。

征地工作中難度最大的是征地補償安置。對于被征拆居民的顧慮，指揮部采取以點帶面的方針。由工作小組先打通村干部、黨員等關鍵對象的顧慮和思想工作，再由領頭人影響帶動居民吃下“定心丸”。針對征拆過程中遇到的堵點難點問題，如家庭內部財產糾紛、祖宗屋家庭人員眾多、戶主和家庭成員不在本地等情況，項目組正在著手成立攻堅小組，明確責任，將具體問題細化，力求盡快解決。

“項目順利實施，不僅是對城市空間的擴展，也關乎到當地居民的生活品質和未來發展。”黃田忠表示，通過合理的政策和有效的執行，秀英的城市更新工作必將贏得更多群眾的理解與支持，為區域發展注入新的活力。目前，秀英區田羅新民城市更新項目指揮部形成12個工作組，在工作人員的共同努力下，截至8月12日22時，項目累計完成田羅村房屋征收預簽約編號376個，完成率達80.69%；其中個別小組完成率超90%。工作人員已放棄周末休息，連續四個星期加班加點確保早日達到整體簽約超過90%，滿足項目正式啟動征收的條件。

人性化應對征拆“硬骨頭” 全力沖刺“三大目標”

征地簽約率達到90%是一個關鍵指標，簽約人數和簽約人數所占用的土地面積達到了90%，征收方才可將地塊掛牌。按照計劃，指揮部要在8月底前順利完成簽約基本工作。“有不少對政策持不同意見的村民，主要還是祖宗屋分割問題談不下來，我們想多上門幾次了解各兄弟安置要求，亮出我們的誠意。”預征收工作組第九組副組長郭倩倩對記者說道。

農戶林某一家人的居住地就是典型的祖宗屋，涉及家族成員數量幾十人，對征拆工作理解但不配合，對工作組也避而不見。月初，聽說林家的幾個兒子回家商討簽約事宜，郭倩倩趕忙往他家里趕。當天她帶著資料跟家族成員做了幾個小時思想工作，安置方案談了又談，最終林家決定簽約。

如今到了預征收中后期，愿意簽約的戶主早早就表了態度，不愿意的村民看了指揮部的人掉頭就走。每每簽成一戶，征拆工作人員都得高興得拍大腿。“阿云，你叔呢，在家嗎”“又找他簽約啊，應該在田里”……距離月底時間越來越近，工作小組改變以前等農戶上門取號簽約的做法，現在挨家挨戶找居民談。

黨員干部入戶走訪發動。（秀英區供圖）

黨員干部入戶走訪發動。（秀英區供圖）

率先實現簽約完成率90%要求的第8組副組長鄭心俊告訴記者，“入戶走訪也好，打電話也好，一線人員必須深入了解每位農戶的需求以及存在的顧慮，為農戶爭取到最大的利益，曉之以理、動之以情推動征拆工作完成。”

據了解，針對后期預征收的重點難點問題，秀英區田羅新民城市更新項目部已成立攻堅工作組，登記造冊責任到人，堅持“先易后難，抓住重點，多管齊下”，進村入戶做好群眾思想工作，全力以赴沖刺征收拆遷、掛地摘地、開工建設“三大目標”。未來將繼續秉持民生為先的發展思路，確保居民的權益得到維護，助力城市建設不斷邁向新的臺階。

記者史子楊 特約記者陳創淼 通訊員蔡翔任 攝影報道

（海口網8月13日訊）