• <li id="0yokw"></li>
    <fieldset id="0yokw"><source id="0yokw"></source></fieldset>
    <tfoot id="0yokw"></tfoot>
  •   “合同中寫的是2013年10月交房,并且交了40%首付,結(jié)果現(xiàn)在才交房并且要求簽訂新合同再交20%款額,且有不少不合理條款。”20日,市民劉先生向記者反映,他們一群購房者對開發(fā)商這種“不守承諾、擅自變更條款”的做法十分不認可,要求相關部門核查處理。當天,市住建、規(guī)劃和消防等部門現(xiàn)場組織開發(fā)商和購房者開協(xié)調(diào)會,“擺問題講道理”,協(xié)調(diào)雙方房屋買賣矛盾。
       
     您當前的位置 : 聚焦海口>都市>

    交房后還要再交20%款額 海口幸福家園業(yè)主投訴開發(fā)商

    海口網(wǎng) http://www.yinhu3.com 時間:2018-01-21 09:23

      承諾4年前交房如今要求變更合同內(nèi)容

      業(yè)主投訴開發(fā)商不守承諾

      開發(fā)商回應:項目保障性住房性質(zhì)變更致未按期交房 海口多部門現(xiàn)場開會協(xié)調(diào)

      “合同中寫的是2013年10月交房,并且交了40%首付,結(jié)果現(xiàn)在才交房并且要求簽訂新合同再交20%款額,且有不少不合理條款。”20日,市民劉先生向記者反映,他們一群購房者對開發(fā)商這種“不守承諾、擅自變更條款”的做法十分不認可,要求相關部門核查處理。當天,市住建、規(guī)劃和消防等部門現(xiàn)場組織開發(fā)商和購房者開協(xié)調(diào)會,“擺問題講道理”,協(xié)調(diào)雙方房屋買賣矛盾。

      開發(fā)商擅自變更合同

      20日上午,包括市民劉先生等在內(nèi)的約40位購房者來到海口城東市場附近幸福家園項目的售樓處,指責開發(fā)商沒有信守承諾及時交房,如今又擅自變更合同內(nèi)容要求購房者重新簽訂,導致一個項目樓盤售賣出現(xiàn)多個版本“合同”的亂象。

      據(jù)劉先生出示合同并介紹,他們2013年4月與幸福家園開發(fā)商簽訂房屋內(nèi)部認購合同,協(xié)議約定支付40%的首付,開發(fā)商當年10月底交房,如逾期將按照總房款萬分之二每日來向業(yè)主支付違約金。然而從2013年至今,項目建設斷斷續(xù)續(xù),直到去年,開發(fā)商又出具一份新合同,要求業(yè)主簽訂后再交房。

      “開發(fā)商變更內(nèi)容,合同中有不少不合理條款。”劉先生和多位購房者向記者出示新合同內(nèi)容,記者翻閱發(fā)現(xiàn),其中有“辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的全部稅費由買受人承擔”、“房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生面積誤差比絕對值超出3%時,由雙方協(xié)商處理”等條款,業(yè)主對此表示不滿。此外,在去年其他業(yè)主已經(jīng)簽訂的另一種合同中,記者發(fā)現(xiàn)購房人需一次付50%首付或者交完全款等內(nèi)容。

      多部門現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)

      當天下午,海口市住建局、海口市規(guī)劃局和市消防部門來到現(xiàn)場與開發(fā)商、購房者開協(xié)調(diào)會。市住建人員表示,幸福家園項目未通過驗收審核列為歷史遺留問題來處理,目前購房者也較多,整個項目約400套房,本著為民考慮,協(xié)調(diào)會需積極協(xié)商處理辦法。

      開發(fā)商海南美萬佳房地產(chǎn)有限公司負責人向購房者解釋,此前約定2013年交房卻未能履約,是因為該項目原先規(guī)劃是保障性住房,但后來由于種種歷史原因,導致項目被叫停,后又復工,并非開發(fā)商責任。

      “如今變更合同,是因為項目保障性住房性質(zhì)變更,而由此產(chǎn)生的各種稅費開發(fā)商無法承擔,須由購房者共同承擔。”該負責人表示,項目不排除最終無法通過審核,開發(fā)商愿接受業(yè)主退購。

      據(jù)海口市規(guī)劃局人員介紹,由于項目沒有完全按照規(guī)劃建造,一方面導致消防不合要求,另一方面項目占用了市政道路且退線不足,項目要通過審核就要申請增容,補交增容土地出讓金。

      海口市消防部門人員表示,由于該項目消防通道太窄小,而且樓棟中消防梯不足,目前已經(jīng)擬出解決方案,該項目需要與鄰近樓棟協(xié)商共用空間做消防通道。

      海口市住建部門建議,業(yè)主選出代表根據(jù)合同內(nèi)容整理出業(yè)主認為不合理的條款以書面提出訴求,與開發(fā)商協(xié)商,如果確實無法協(xié)商成功,那就走司法渠道維權(quán)。

    ?

    相關鏈接:

    瓊海金富花園小區(qū)問題真多 業(yè)主入住六年多消防管道至今無水
    海口南海綠州小區(qū)新舊物業(yè)沖突 業(yè)主要求老物業(yè)退場
    驚心竊案!海口業(yè)主回家開門 屋里站著個持刀小偷
    海口天驕小區(qū)業(yè)主稱房產(chǎn)證9年辦不下 市國土局回應
    海口40多名業(yè)主“堵路維權(quán)” 兩組織者被拘15日

    ?

    相關鏈接:
    海口40多名業(yè)主“堵路維權(quán)” 兩組織者被拘15日
    海口天驕小區(qū)業(yè)主稱房產(chǎn)證9年辦不下 市國土局回應
    驚心竊案!海口業(yè)主回家開門 屋里站著個持刀小偷
    海口南海綠州小區(qū)新舊物業(yè)沖突 業(yè)主要求老物業(yè)退場
    瓊海金富花園小區(qū)問題真多 業(yè)主入住六年多消防管道至今無水
    [來源:南國都市報] [作者:王康景] [編輯:金慧儀]
    版權(quán)聲明:

    ·凡注明來源為“海口網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻、美術設計等作品,版權(quán)均屬海口網(wǎng)所有。未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán),不得進行一切形式的下載、轉(zhuǎn)載或建立鏡像。

    ·凡注明為其它來源的信息,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

    圖解海口一周熱聞:海口日報海口網(wǎng)入駐“新京號”
    圖解海口一周熱聞|多彩節(jié)目,點亮繽紛假期!
    圖解海口一周熱聞:海口新年音樂會將于2024年1月1日舉辦
    圖解海口一周熱聞:海口招才引智專場誠意攬才受熱捧
    圖解海口一周熱聞:海口獲評國家食品安全示范城市
    災后重建看變化·復工復產(chǎn)
    圓滿中秋
    勇立潮頭踏浪行
    “發(fā)現(xiàn)海口之美”攝影大賽
         
         
         
    排行
     
    旅客注意!海口美蘭機場T2值機柜臺17日起調(diào)整
    尋舊日時光 海口部分年輕人熱衷“淘”老物件
    海口:云洞襯晚霞 美景入眼中
    嗨游活力海口 樂享多彩假日
    海口:城市升騰煙火氣 夜間消費活力足
    海口:長假不停歇 工地建設忙
    市民游客在海口度過美好假期
    2023“海口杯”帆船賽(精英賽)活力開賽
    海口天空之山驛站:晚照醉人
    千年福地尋玉兔 共慶海口最中秋
     
    |
    |
     
         www.yinhu3.com All Rights Reserved      
    海口網(wǎng)版權(quán)所有 未經(jīng)書面許可不得復制或轉(zhuǎn)載
    互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證:46120210010
    違法和不良信息舉報電話: 0898—66822333  舉報郵箱:jb66822333@163.com

    網(wǎng)絡內(nèi)容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報郵箱:jb66822333@126.com

    瓊公網(wǎng)安備 46010602000160號

      瓊ICP備2023008284號-1
    中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心