?？谔祢溞^業主稱房產證9年辦不下 市國土局回應

　　?？谔祢溞^業主反映：

　　9年了房產證咋還辦不下?

　　?？谑袊临Y源局：待開發商補齊土地增容費后即可辦理

　　近日，家住海口市龍華區金貿西路世貿天驕小區的業主張女士向記者反映，從購房至今一直未辦理房產證，已經過去了9年時間，希望有關部門能夠核實處理。

　　據?？谑袊临Y源局的工作人員介紹，經核查，該小區存在超容積率用地行為。根據《?？谑谐莘e率用地管理規定》第八條，超容積率用地行為未經處理或未補交地價款的，房產行政主管部門不得頒發房產證，土地行政主管部門不予辦理土地使用權轉讓、出租、抵押、繼承、贈予、土地年檢等手續。

　　對此，海口市國土資源局表示，2017年12月7日上午該小區開發建設單位(海南瑞麟房地產開發有限公司)曾過來咨詢，市國土資源局不動產登記中心已告知開發建設單位存在超容積率用地行為，待開發商補齊土地增容費后，業主即可辦理房產證。

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