950萬元買下的商鋪被人占著不走 海口美蘭法院進行強制執行

　　950萬買下的商鋪被人占著不走

　　美蘭法院進行強制執行

　　花費近千萬買下的店鋪卻連續數月被人占據著，在協調未果的情況下，海口美蘭區法院在9月8日強制執行，將500余平方米的鋪面騰空，交付給申請執行人。

　　美蘭法院立案執行的申請執行人中行海甸支行與海南某旅行社集團有限公司、翟某、曲某生借款合同糾紛一案，因該旅行社、翟某、曲某生未履行該生效調解書所確定的給付義務，美蘭法院依法查封了被執行人翟某名下的位于海口市海甸五西路10號港灣花園某臨街鋪面，并對上述房地產的價值進行委托評估、拍賣，競買人林某克以最高價950萬元競得。2017年5月23日，法院作出執行裁定，將上述房產裁定過戶給買受人，但由于案外人原承租人許某飛拒絕搬遷，導致法院無法將上述房產交付給買受人使用。

　　該涉案房屋在執行階段被法院依法查封之后，案外人原承租人許某飛在不知情的情況下與被執行人翟某簽訂了房屋租賃合同，并投入資金對鋪面進行裝修和營業。為了保護買受人的合法權益，同時考慮案外人原承租人已投入資金并實際使用的情況，執行法官楊少球多次召集雙方進行調解，但雙方因租金問題無法達成一致意見，買受人林某克遂向法院申請強制執行。

　　9月8日上午9時許，美蘭法院對涉案房屋依法強制騰空。在溝通無果后，美蘭法院啟動強制搬遷程序。

　　當晚11點，執行法官當場將涉案鋪面交付買受人。

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