鏈家融資步伐加快 報道稱萬科30億增資鏈家

　　人民網北京4月20日電據媒體報道，萬科與鏈家集團簽訂增資協議，各方同意萬科將通過增資事項以人民幣30億的價格獲得鏈家集團股權。截至本網發稿，萬科暫未公告此事項。鏈家集團相關人士未對這一消息明確，僅表示鏈家確實在尋求新一輪融資，但具體融資方和融資金額沒有進一步詳細信息可供披露。

　　投中數據顯示，鏈家此前已完成多輪融資。早在2010年，鏈家就引入過鼎暉、復星兩大資本作為早期投資者，兩者均已成功退出。復星國際2016年發布的中報顯示，復星從鏈家項目退出，盈利5.1億元人民幣。鼎暉曾持股的5%股權在2015年1月28日也變更顯示退出。

　　2016年4月，在華興資本的領投下，百度、騰訊成為鏈家的戰略投資者。據悉，此次B輪融資額約為60億元人民幣，當時鏈家的估值達到了300多億元。有分析稱，鏈家引入BAT中的兩大巨頭，意在線下門店渠道擴張之外，加快互聯網、大數據等方面布局，實現線上線下的融合與聯動。

　　2017年1月，孫宏斌的融創中國發布公告宣布以26億元入股鏈家，持股比例為6.25%。交易完成后融創中國有權向鏈家委派一名董事，北京鏈家成為融創中國聯營公司。

　　公告中還披露了鏈家的財務數據：2014年稅前凈利潤約1.37億元，稅后約7400萬元；2015年稅前凈利潤為約11.96億元，稅后約8.08億元；截至2016年6月30日未經審核的凈資產為16.14億元。

　　僅3個月后，鏈家再次引入萬科作為投資者，融資步伐明顯加快，市場也屢有傳聞其將于2017年下半年進行IPO。

　　據界面報道，其獲悉的一份鏈家融資計劃中就包含有關上市的對賭條款：鏈家將在B輪交割日后5周年內（2021年）完成首次公開發行（IPO），否則將對投資人進行按照投資價格＋每年8%（單利）的回報的價格進行回購。

　　雖然鏈家從未公布其上市時間表，但近期證監會IPO審核提速確為企業上市提供了難得的時間窗口，萬達、奇虎360等一批明星企業均有意近期通過IPO回歸A股。

　　據統計，今年以來證監會已下發了138家企業的IPO發行批文，按照目前的發行速度，大約1年的時間將完全消化“庫存”。德勤也預期，在市場表現穩定的情況下，內地新股過會速度有望保持高速，近600家公司排隊上市的“堰塞湖”現象最快可在18個月內緩解。鏈家是否會抓住這一機會登陸A股市場，值得期待。

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