海口36戶外地購房者陷“三角債糾紛” 現已妥善解決

　　海口網1月17日消息（記者鐘元韜 通訊員劉偉）1月16日上午，70多歲的“候鳥老人”白阿姨和多名外地購房者代表，來到海口龍華區面前坡棚改指揮部，送上了表達謝意的錦旗。原來，龍華區面前坡棚改指揮部經過數月的調查核實及協調服務，為36戶陷入“三角債糾紛”的外地購房者維護了合法權益。

　　據悉，白阿姨等36戶購房者大多來自新疆、內蒙以及江西等地，他們于2008年陸續購買位于面前坡168號歐億公寓的房子。去年龍華區開始實施面前坡棚改項目后，歐億公寓位于改造范圍內。但在推進征收工作過程中，該公寓有多位住戶向棚改指揮部陸續反映稱，開發商因借錢沒有按時還，房子已經被抵押給了別人，現在要拆遷改造了，在安置補償款問題上，債主要和購房業主一直爭執不下。

　　接到投訴后，龍華區面前坡棚改指揮部多次聯合律師、市區兩級法院召開債權人、開發商和物權人三方的協調會議，尋找解決問題的突破口。經調查發現，白阿姨等人購房在前，開發商抵押給他人借款在后。經過多方協調，涉及糾紛的三方都做出了一定的讓步，最終三方達成了一致意見。目前，36戶購房者不但可以得到合理的拆遷補償，并且還給予了安置房回購資格。同時，債權人的本金可以收回，并且還有一定利息，此事得以圓滿解決。

　　“幸好有龍華區委、區政府和面前坡棚改指揮部的幫助，維護了我們的合法權益，讓我們在原本的絕望中看到了希望。”白阿姨說，36戶購房者決定向面前坡棚改指揮部贈送一面“無私為民，公正廉潔”的錦旗，來表達大家的感謝之情。

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