海南11月樓市量價齊漲 中國多地樓市銷售跌至18個月低點

　　最近兩個多月時間內，20多個城市已經出臺了50余次樓市調控政策，中國房地產市場成交開始出現大面積降溫。

　　中原地產研究中心日前發布的數據顯示，11月全月，中國54個受監測城市住宅簽約量為24.94萬套，同比下跌16.4%。如果不計入今年2月份(因春節假期而處于成交谷底)的成交數據，11月54城樓市成交量創下近18個月新低。

　　北京、上海、廣州、深圳4個一線城市11月合計成交跌幅達到19.5%。其中，深圳跌幅最大為30%，廣州其次跌28%。

　　不同口徑的統計數據也反映出樓市的大幅降溫。中金公司發布的一份研究報告顯示，在政策調控影響下，11月份60個受監測城市新房銷售額環比下降23.6%，同比增速收窄至8.8%。銷售面積同、環比雙雙下滑。上海易居房地產研究院監測的30個典型城市11月新建商品住宅成交面積為1990萬平方米，環比減少10.5%，同比減少4.2%。這也是近21個月住宅成交首次出現的同比負增長。

　　11月，海南樓市量價齊漲，本月備案8398套環比上漲40.93%，成交面積757975㎡，環比上漲47.17%，成交均價11647元/㎡，環比微漲0.14%。

　　土地市場，11月海南市場成交量雖有所下跌，但供應量持續上漲，11月土地成交宗數24宗，成交面積113.51公頃，成交金額31.46億元。 (南國都市報綜合)

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