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奇葩！海口男子花錢買了10套房戶主卻是他人

海口網　http://www.yinhu3.com　時間：2016-12-03 10:10

　　昨日上午，史先生這樣對國際旅游島商報新聞熱線說，他親戚從天津光電集團有限公司(以下簡稱天津光電集團)那里購買了10套房子，而這10套房子是天津光電集團2005年11月從開發商海南中基玻璃鋼有限公司(以下簡稱海南中玻公司)購買的，不僅付清了全部房款，簽了商品房買賣合同，還在海口市房產管理局備案，后轉讓給他親戚，不知何故，房子前幾年被莫名過戶到其他人名下。對此，海口市住建局有關負責人在接受記者采訪時說，此事屬于合同糾紛，雙方可通過司法途徑解決。

　　反映 10套房子交了全款產權不清晰

　　史先生告訴記者，位于海口市金盤路26號勝似閑庭樓盤，曾是一棟爛尾樓項目。天津光電集團有限公司2005年11月從海南中玻公司購買了其公司開發的10套房產，當時一次性交清了1548950元的購房款，也簽了正式購房合同，并在海口市房產管理局備案。開發商海南中玻公司易主后，便將公司交給一名姓符的經理管理。2008年11月1日，天津光電集團發現購買的房產被人強占，便向轄區金盤派出所報案。

　　史先生說，2009年，他親戚陳先生跟天津光電集團簽協議，將10套房子全部買下來，但房產證因為其他原因沒有辦理。之后，親戚發現海南中玻公司將8套房產的產權辦在公司名下，2套出售給他人。

　　“我親戚已經付了全部房款，天津光電集團的有關負責人稱這10套房已經在海口市房產管理局備案，海南中玻公司是通過什么方式將房子賣給別人？這已經嚴重損害了購房人的合法權益！”史先生對此很不解。

　　公司

　　沒有查到這筆購房款的流水賬

　　昨日上午，就史先生反映的問題，記者采訪了開發商海南中玻公司現在的負責人符經理。

　　符經理告訴記者，史先生沒有天津光電集團的授權書，提供的房屋資料也不全。對于天津光電集團一次性交清了10套房子的購房款(1548950元)，雖然有公司開的收據，但他接手公司后，從銀行流水賬中沒有查到這筆款，他對這筆購房款不予以承認。還有史先生提到購買房產后在房產局備案一事，他認為那是無效的。房屋的產權在公司名下，公司就有權處理。

　　對于符經理的這種說法，史先生也不認可。

　　部門屬于合同糾紛，建議走司法途徑

　　海口市住建局房產處有關負責人打開電腦后，發現史先生反映的勝似閑庭10套房子，8套產權在海南中玻公司的名下，2套已經出售給他人。

　　對于這種情況，海口市住建局相關負責人解釋，海南中玻公司作為勝似閑庭項目的開發商，住建部門是按照規定將產權登記在海南中玻公司的名下，但海南中玻公司有義務將產權配合辦到實際房屋購買人手中。目前雙方出現的這種問題，屬于合同糾紛，建議通過司法途徑解決。

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[來源：國際旅游島商報] [作者：李興民實習記者陳華昌] [編輯：王秋芳]

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