業主剛與開發商協商完出門被打 開發商稱不知情

　　因為房屋裂縫，剛與小區開發商協商結束，走出大門就在街上莫名其妙遭到陌生男子圍攻，讓業主代表史先生等人非常氣憤。

　　房屋出現裂縫

　　業主找開發商協商

　　11月24日上午11時許，時代明豐苑小區業主代表史先生、劉女士、魏女士和安先生4人剛從小區開發商位于二府街的西安市房地產開發第四公司大門走出，還未過馬路，就遭到迎面而來的3名小伙兒“突襲”。

　　“我、老史和老安3人都被打，對方用拳頭砸我們的頭部、肩膀。”劉女士說，直到昨日下午4時許，她還暈乎乎的。

　　“被打時，我們剛結束了與小區開發商西安房地產開發第四公司的協商，協商內容是小區多名業主房屋出現裂縫。”史先生說，“從今年4月至今開發商都未拿出滿意的處理方案。”

　　事發后，4人前往事發地轄區的北院門派出所報案。

　　昨日下午，華商報記者了解到，民警正從附近商戶調取監控，具體情況還在進一步了解中。

　　有業主懷疑加蓋導致裂縫

　　2011年左右，該小區多名業主屋內相繼出現裂縫。有業主懷疑房屋加蓋導致重量增加，超過設計的地基承載力導致裂縫。

　　“小區有A、B、C、D座，C、D座2006年建成，A、B座2008年建成。在購房合同上，C、D座18層，A、B座27層。但入住后，我們才發現，每棟樓實際樓層都比合同多了1層。”史先生說，他住在D座，在他的購房合同上，華商報記者看到“地上18層，地下1層”，但D座電梯卻有19層按鈕。

　　在史先生家，華商報記者看到，他家中入門處的墻壁上有至少4處裂縫，在其臥室立柜下方，有一道筆直的長約1.5米的裂縫。衛生間、廚房的墻上即使貼著瓷磚，也能看到斜著的裂紋。

　　劉女士住在A座，在A座1-3層的每層樓道墻壁上，均有多處裂紋。在劉女士家客廳通往廚房門上方的墻壁上，有一道約2米長的拱形裂紋，廚房、衛生間也有裂紋。她的購房合同中寫著“地上27層，地下1層”。28層業主李師傅家，在他自費修復一年的客廳墻壁上，華商報記者看到4處裂縫，而當初修復原因也是裂縫。

　　華商報記者了解到，盡管與合同顯示樓層不同，但業主表示都已拿到房產證。

　　開發商稱裂縫與地震有關

　　不影響業主正常居住

　　華商報記者致電西安市房地產開發第四公司，負責人汪經理說，他不知道業主遭遇襲擊一事。在了解業主已報案后，他稱等警方調查結果。

　　對業主所說協商不暢，汪經理說：“我們答應給業主免費修復，但24日業主代表卻提出要進行經濟賠償，這是無理要求。”對此，史先生說，“開發商先推脫裂縫是裝修導致，后來許諾維修又不見行動。業主擔心裂縫由加蓋導致，即使維修，也會像李師傅家一樣過段時間再裂開。所以希望開發商能一次性給部分裂縫嚴重的業主家經濟補償，但遭到拒絕。”

　　對于業主懷疑違規加蓋導致裂縫，汪經理說：“加蓋是拆改遺留問題。”對華商報記者追問加蓋由何部門批準，汪經理沒有回復。他表示，2008年的汶川地震導致出現裂縫，當時開發商還給部分業主進行賠付。但是否有鑒定證明地震與裂縫有關以及對多少業主進行賠付，汪經理表示由于年代久遠，需上班時間查找資料才能回復。

　　“我們在一個多月前，曾找第三方機構，鑒定結果是裂縫不影響業主的正常居住。”汪經理說。