成都一小區欲解聘物業 業主大會遭神秘人砸場

　　20日，成都一小區召開業主大會表決物管續聘一事。大會投票時被一群神秘男子“砸場”，大會橫幅在爭執時被人拉掉。

　　12月20日下午，成都市一小區舉行業主大會，討論是否續聘物業管理公司。在現場進行投票表決時，大約20名陌生男子突然闖入，與業主起了爭執。隨后，小區居民報警。

　　小區居民稱，神秘闖入的人應該是“開發商和物業公司叫來的”，而開發商與物業方對此表示否認。警方介入調查后認定此事是“小區內部糾紛”，并讓雙方簽訂了“和解協議”。

　　投票

　　多數業主同意解聘物業公司

　　事情發生在成都天府新區直管區景茂城果小區。20日下午3時許，當華西都市報記者趕到現場時，小區已經恢復了平靜。

　　“1棟××投解除票，2棟××號投續聘票……”在小區的羽毛球場，業主大會唱票在進行，一幅耷拉至地面的紅色橫幅前，一人大聲地唱票，一人在小黑板上一橫一豎地畫著正字，一名男子扛著攝像機錄著像，幾十名業主正在場地上等待投票結果。

　　住戶韓女士介紹，因為與物業簽訂的三年合同到期，小區于一個月前，就是否續聘物業一事發起了投票。經過1個月的籌備，部分業主已經通過短信、微信投了票，尚未投票的業主選擇現場投票。在當日召開的業主大會上，將統計出最終表決結果。“整個程序一直都是在社區指導下進行的，已經經過街道辦、社區的審核。”一位業委會成員告訴記者。

　　下午4點左右，投票結果出爐，262票投向“解除”，36票投“續聘”。業委會成員陳女士告訴記者，小區共有800多戶住戶，都有投票權，其中，有100多名業主因為未聯系上按“棄權”處理，還有400名業主聯系上卻沒有回復，按照小區業主管理規約，他們的意見將“依照參與投票的大多數人意見”處理，也就是說，這400名業主也按投“解除”票處理。最終，整個小區有662票投了“解除”，小區即將與物業管理公司解除合同。

　　不過，這次業主大會的召開并不順利，就在唱票時，一群神秘男子的突然闖入，還引發了一場沖突。投完票，業主們都心有余悸，“也不是非要讓物業退出，他們為啥一定要采取這種方式。”“來勢洶洶啊，太歪了……”

　　爭執中，業主周先生被神秘男子推倒在地。

?　　爭執

　　約20名神秘男子突然闖入

　　正在拍攝大會進程的李先生錄下了住戶口中所說的爭執一幕。

　　記者在李先生拍攝的視頻中看到，業主大會開始于下午2點，在羽毛球場各個角落，站著一個個表情嚴肅的男子，李先生稱，“我們都不認識這些人。”

　　大會開始幾分鐘后，約20名男子突然闖來。其中一男子稱，“我代表170名業主，要投票。”“請出示委托書以及業主身份證。”男子一邊掏著，一邊與居民發生了口角，緊接著，互相推搡起來。一人試圖搶奪業主李先生手中的攝像機，現場陷入混亂，掛在墻上的橫幅被人拉掉。

　　35歲居民周先生現場質問這些“神秘人”，“你們憑什么代表?各位，請拿房產證出來!”隨后，他被人推倒在地……居民報警后，轄區派出所民警前來調解，帶走了發生爭執的雙方。

　　對于這些陌生男子，小區居民認為“應該是開發商和物業公司叫來的人”，理由是“曾看見負責人到了現場”，“除了他們，別人沒有理由這么做!”

　　小區居民之前就跟物業提出過整改意見，但對方不接受。小區居民稱，雖然對物業公司不滿，但是，就算他們被解除，只要表示整改，還可以繼續參與競標，“這樣處理太不合適了”。

　　華陽派出所向記者表示，此事為小區內部糾紛，已經讓雙方做了筆錄，簽訂了和解協議。

　　開發商與物業方在接受記者采訪時均稱，不了解與居民發生沖突的是何人。開發商負責人梁先生則稱，小區大會沒有獲得相關部門批準，“之前跟他們溝通過，不要弄這種非法聚會。”物業方負責人王先生說，當時，物業公司工作人員都在保安亭，“陌生男子是小區居民帶進的。”

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