拆遷公司夜半持斧強拆 扛住戶出門稱早有準備

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　　電腦和電視都來不及搬出房子

　　搶救出來的家當

　　村民冒險在廢墟中尋找財物

　　回應

　　最后的拆遷通知發于月前 轄區街道辦稱“不知情”

　　對于昨日凌晨的拆除，度假區海埂街道管理處副主任李忠說他也沒想到。前天下午，李忠和同事還前往河尾村，與不愿搬遷的部分河尾村村民進行了協商，“當時沒談妥，還準備再過幾天去找他們談的。”

　　據海埂街道管理處于昨天發布的“關于河尾居民小組老村地塊剩余房屋被拆除的情況通報”稱：“10月11日凌晨，在街道管理處不知情的情況下，拆遷公司私自對8棟房屋進行了拆除。”

　　據介紹，今年9月23日，昆明高昌房屋拆遷有限公司（以下簡稱高昌拆遷）向度假區城改辦、海埂街道管理處等上報的《河尾小組老村地塊剩余被拆遷戶的通告》中表示，拆遷公司多次與10戶被拆遷戶對接，但被拆遷戶都不配合城中村改造工作，并提出過高賠償的無理要求，致使拆遷工作停滯不前。“為促進大壩、河尾‘城中村’改造項目工作早日完成，結合目前工作推進的實際困難，我公司擬建議相關領導是否考慮采取其他措施及方法，對河尾老村地塊剩余最后 10戶被拆遷戶、8棟房屋進行收尾拆除。”

　　對于高昌拆遷提議的“其他方法”，街道管理處負責人回復，已安排負責人跟進協調，加快談判步伐。并提出要求“海埂街道作為征地拆遷的實施主體，貴公司在拆遷過程中必須要做到依法依規。”

　　而此前最后一次拆遷通知，出現在今年的9月8日，這份發向10戶被拆遷戶的通知，由海埂街道管理處“城中村”重建改造工作分指揮部發出。其中表示，被拆遷戶的房屋因老化等出現安全隱患，加之回遷安置房已經可以交付，要求被拆遷戶在9月10日前與高昌拆遷簽訂安置補償協議，領取補償款，辦理回遷安置手續等。在這份通知中，并沒有關于昨日凌晨拆遷的任何信息，只是在末尾處注明：“否則由此導致的一切責任只能由你戶自行承擔！”

　　分歧

　　村民認為補償標準太低 拆遷公司稱其要求超標

　　2012年3月，位于海埂街道管理處大壩社區的大壩居民小組和河尾居民小組，被列入拆遷改造范圍。至今年1月河尾村的回遷安置房已建設完成并交付使用。7月，222戶河尾村村民中，已有206戶簽訂協議，并搬進回遷安置房。

　　和昆明的很多城中村改造一樣，河尾村拆遷工作按照昆明市相關拆遷補償進行，但同時它也延續著此前“一村一策”的拆遷政策。除去市級的整體拆遷標準和補償方案外，還可按照人口分配房屋。在李忠看來，這樣的分房協定，或許會使得部分村民覺得吃了虧。“拆遷是按照宅基地面積補償，是一樣的。但分房就不同，有的家中人口居多，但它的宅基地比較小，所以補償和回遷安置房置換也會少。”

　　在老李等10戶村民眼中，如果不要安置房，“300平米內賠償3600元/平米，300平米外賠償700元/平米”的補償標準太低。而如果要安置房，他們實際拿到手的房屋又不夠300平米的標準。“如果按人口分房，那么置換回來的房子，還不夠300平米的基本補償標準。”村民們希望，以周邊小區單價進行補償。

　　但在高昌拆遷河尾村項目負責人李先生看來，該片區拆遷改造工作已獲得了絕大多數村民支持。今年7月14日受海埂街道管理處委托后，他們開始進入河尾村進行拆遷動員，“當時還有16戶不同意，經過協商后，又有6戶簽訂拆遷協議。”按照原定的拆遷計劃，拆遷公司本應在7月31日完成與村民的拆遷補償協議，并將房屋完全拆除，但目前已使計劃滯后兩個月。李先生說，村民的要求已大幅超過了拆遷安置補償標準。此外，由于河尾村已進入工程建設前期階段，加上雨季的來臨，河尾村的8棟住房已成為危房，為了這些村民的人身安全需要對其房屋進行拆除。

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