三亞外貿路三巷被工地“封路” 大爺生病救護車進不來

????????近日，家住三亞外貿路三巷巷尾的楊大爺向商報記者反映，他家旁邊一建筑工地修建的圍墻，導致他沒辦法直接通往三亞灣路，給自己的出行帶來了很多不便。三巷的居民也反映，自從該工地施工后自己家房子就開始出現裂紋。對此，該建筑工地的開發商負責人表示，對于施工過程中造成損壞的房屋會進行賠償，三巷只有靠近工地的一兩戶居民在賠償范圍內。

????????工地建圍墻堵路給周邊居民出行造成不便

????????楊大爺說，他在外貿路三巷已經租住5年，以前從外貿路三巷可以直接通往三亞灣路，很方便。自從2011年年底，他家旁邊的工地修建圍墻后，他必須從旁邊的巷子繞道才能去三亞灣路。他身體不好，今年被檢查出腦子里長了個瘤，曾兩次撥打120，但圍墻擋著，救護車開不進來，都是靠鄰居背他出去。就圍墻堵路一事，三巷的居民曾多次上訪。

????????據楊大爺提供的資料顯示，該建筑工地屬于三亞恒森實業投資有限公司（隸屬三亞昌達房地產開發有限公司），該公司承諾2012年11月30日前拆圍墻，后來因居民阻攔開工，拆圍墻的時間延至2013年3月31日。

????????而同為三巷居民的仉阿姨說，工地打樁還導致自家房屋出現裂縫，一到下雨天就開始滴水，3年內，她在三亞市政府信訪辦、河西區管委會信訪辦共上訪25次，“當時接訪的有關領導表示此路一定會開通。如今已到年底，還遲遲不見動工，之前承諾3月份拆圍墻一事也沒了動靜?！?/p>

????????住在三巷的很多居民都表示，自家房屋有漏水的情況。記者查看了5家，墻壁均有不同程度裂痕。

????????規劃局復函稱酒店項目建筑未占用規劃道路

????????楊大爺的房東說，1997年，原崖縣縣委書記黃子桂規劃建設居民新居時，指明三巷從東至西可直接通向三亞灣大道。之前，開發商三亞昌達房地產開發有限公司征用三巷西邊地段時也表示，會保持三巷路直接通向三亞灣大道。

????????據三巷居民提供的三亞規劃局（2012）6號復函所示，《三亞灣“陽光海岸”段控制性詳細規劃及城市設計》外貿路三巷規劃為市政道路，東至勝利路、西至三亞灣道路，道路紅線寬為15米。規劃市政道路北側施工的三亞恒森實業投資有限公司開發的“洛克鉑金海景酒店”項目已獲規劃局批準，該酒店項目建筑未占用規劃道路。道路西側作為臨時施工地，占用部分用地權屬三亞恒森實業投資有限公司，建議三巷居民與三亞恒森實業投資有限公司協商解決。

????????開發商稱即使酒店修好也不保證將圍墻拆掉

????????對于工地圍墻堵路一事，三亞昌達房地產開發有限公司負責人表示，2005年，公司通過拍賣獲得土地的使用權，并擁有土地證，建酒店時已經預留出市政規劃的道路。而且計劃修建酒店時，圍墻就存在，酒店修好后，也不能保證將圍墻拆掉。之所以對三巷居民承諾2013年3月31日拆圍墻，是因為居民上訪后，市里的有關領導讓公司做出承諾，但之后很多領導到工地查看，都表示施工時需要很多重型機械車，如果拆掉圍墻開通三巷路，很有可能會因為施工砸傷路人，所以不可能給三巷居民預留一條路。

????????該負責人還表示，酒店建筑物呈三角形，在頂角打樁時遇到巖石，震動劇烈，確實給外貿路二巷、三亞灣路、四更園等居民的房屋造成了損壞，出現的裂紋已請有資質的鑒定公司鑒定，并簽訂委托書，而在兩個底角打樁時，震動較小，只給三巷一兩家居民房屋造成損壞，出現的裂紋已經作了鑒定。對于施工過程中造成損壞的房屋會進行賠償，按規定違建、加建樓層以及工地施工后修建的房屋均不做鑒定。三巷居民如有異議，可以請專家鑒定。