不滿租金成倍上漲海口DC城百余商戶罷市

海口網　http://www.yinhu3.com　時間：2011-10-25 13:10

　　海口網10月25日消息??25日上午，因對產權人在未履行告知義務的情況下將經營場地轉租他人、租金成倍上漲不滿，海口DC商業城一層及負一層的百余商戶全體罷市。因該DC商業城為海南電腦數碼產品主要集散地之一，上午的罷市行為對該商城的經營以及電腦數碼產品的銷售流通造成了較大影響，引發了社會各界的極大關注。
　　

　　罷市現場

　　
　　目前，海口市美蘭區相關部門已經介入了解罷市情況并展開調查，罷市的商戶也已恢復營業。
　　
　　租金翻倍上漲商戶不滿
　　
　　記者在現場看到，百余家商戶聚集在海口DC商業城一樓，并打出“要穩定，不要折騰”等橫幅表達對租金上漲的不滿。
　　
　　據在一層經營品牌電腦的商戶伍先生介紹，當天在此聚焦的多是商場一層的商戶，主要是由于一層、負一層產權方信達資產管理公司海口辦事處（以下簡稱“信達公司”），在未告知全體商戶的情況下，以小范圍招標方式，將一層租給了一家公司，而且中標額比原來高出近2.8倍。商戶們擔心租金上漲后無法繼續經營，因此才有了今天的罷市行動。
　　
　　據其介紹，2003年，由于DC商業城大股東海南開發建設總公司拖欠中國信達公司的債務，將DC城一樓抵債給了信達公司，他們這些商戶的租賃合同也轉給了信達公司。此后，DC城一樓就由海南迪希商業城有限公司和信達公司共同管理。期間他們的生意基本上能平穩經營，安居樂業。
　　
　　但是，今年10月18日，不知什么原因，信達公司在小范圍內突然將DC城一樓采取整體租賃的方式進行招標。價格比目前他們承租的價格漲了一倍以上，并要且一次性收取五年的租金及押金，總金額達到近5000萬元。他據此推算，新的承包人加上資金利息，稅金及人工費用后，再層層加碼分租給他們，新的租金價格至少是目前的3倍以上：“如此高的租金價格，我們根本沒法承受！”
　　
　　另一位經營電子產品的商戶高先生稱，對于信達方面將DC稱一層轉租招標一事，他們這些商戶一直不知情，信達公司也沒有通知過他們，也沒有在DC城現場公告過，所以他們一直按正常計劃進貨經營，尤其是年底到了，很多商戶都進了大量的貨，現在新的承包人要求他們在7天內（11月1日前），按3倍于現在的價格交納租金，并一次交五年，還要繳納進場費，一下子打亂了他們的經營計劃：“繼續做租金太高，不做又會造成虧損，可謂是進退兩難。”
　　

[來源：人民網海南視窗] [作者：寧遠] [編輯：謝軍輝]

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