海口地稅局發通告明確房地產交易計稅價格

　　海口網10月19日消息??記者從海口市地稅局獲悉，為規范房地產交易稅收征管工作，維護納稅人的合法權益，根據《中華人民共和國稅收征管法》及涉稅物品價格認證的有關法規，海口市地稅局發布通告，就房地產交易計稅價格認定進行了明確。

　　據了解，海口市地稅局對稅務管理、稅務檢查中發現納稅人的房地產交易價格明顯偏低，又無正當理由的，以及暫未列入海口市存量房交易計稅價格申報審核系統的非住宅類(商鋪、商住房、辦公樓、寫字樓、倉庫、車庫等)二手房交易，須經政府涉稅價格認證機構認定。涉稅價格認定由稅務機關(受理單位)委托海口市物價局價格認證中心(簡稱認證中心)進行涉稅價格認定，不收取費用。

　　海口地稅局對上述涉稅物品，按照海口市物價局價格認證中心按國家相關法規認定的價格計征稅款。據了解，《海南省海口地方稅務局關于二手房轉讓計稅價格和稅收征管問題的通知》(海口地稅發〔2009〕227號)、《海南省海口地方稅務局關于嚴格執行二手房交易計稅價格的通知》(海口地稅發〔2010〕123號)的規定同時廢止。