海南嚴控保障房面積 面積超標實行加價

　　海口網5月19日消息??近日，國務院房地產市場調控工作督查組對海南落實房地產市場調控政策措施情況進行了督查，要求海南省嚴格執行保障性住房套型建筑面積標準。經省政府同意，海南省住建廳向全省下發通知，要求各地各部門嚴控保障房面積標準，廉租住房以50平方米以下為主;公共租賃住房以60平方米以下為主;經濟適用住房以60平方米左右為主;限價商品住房以90平方米以下為主。

　　省住建廳表示，保障性安居工程建設的主要目的是解決中低收入群體的住房困難。各市縣要把這個宗旨貫徹始終。要堅持以小戶型為主的原則，努力提高設計水平，合理配置住房內部空間，創造安全、適用、健康的居住環境。各市縣、各單位在實施保障性安居工程的過程中，要把滿足中低收入住房困難家庭的基本住房需求與滿足其他居民的改善住房需求區分開來，有計劃有步驟地解決好中低收入家庭的住房困難，防止各種搭車行為。

　　同時，各市縣、各單位建設保障性住房，要嚴格執行《海南省人民政府關于加快發展保障性住房的意見》的有關規定。

　　特別說明：保障房面積超標實行超面積加價

　　1、在《海南省人民政府關于加快發展保障性住房的意見》出臺前建設的經濟適用住房和限價商品住房，必須實行超面積加價;

　　2、之后開工建設的廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房，套型面積標準不允許突破;

　　3、通過房改已享受政策優惠住房面積已達標的職工，不得再申請購買保障性住房，包括限價商品住房。